{"id":5987,"date":"2026-01-21T14:02:08","date_gmt":"2026-01-21T14:02:08","guid":{"rendered":"https:\/\/propertiesforsale.es\/proceso-de-compra\/"},"modified":"2026-02-10T16:19:23","modified_gmt":"2026-02-10T16:19:23","slug":"proceso-de-compra","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.propertiesforsale.es\/es\/proceso-de-compra\/","title":{"rendered":"Proceso de compra"},"content":{"rendered":"\t\t
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Proceso de compra\n<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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1. Dep\u00f3sito de reserva, 6.000 \u20ac
2. Firma de Contrato Privado de Compraventa (CPC) con pago en cuotas del 10%
3. Finalizaci\u00f3n ante Notario P\u00fablico y pago del saldo restante<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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1. DEP\u00d3SITO DE RESERVA\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Usted garantizar\u00e1 la propiedad con un dep\u00f3sito de reserva inicial, normalmente de 6000 \u20ac. En este contrato (Contrato de Reserva), usted establece el precio acordado, las condiciones de pago y cualquier condici\u00f3n adicional. Posteriormente, la propiedad se retira del mercado durante un periodo de aproximadamente 7 a 14 d\u00edas. Durante este periodo, el abogado revisar\u00e1 toda la documentaci\u00f3n necesaria para garantizar que la propiedad est\u00e9 en regla, como permisos y licencias, y, si es necesario, cancelar\u00e1 la hipoteca o cualquier deuda. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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2. FIRMA DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA PRIVADA (CPC)<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Tras la revisi\u00f3n legal, el comprador y el vendedor pueden firmar el contrato de compraventa, que representa el 10 % del precio acordado. En esa etapa, tanto el comprador como el vendedor est\u00e1n legalmente obligados. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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3. ACCESO - ESCRITURA<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Tanto el comprador como el vendedor deben firmar la Escritura de Compraventa ante notario (normalmente en un plazo de 30 d\u00edas). Esto confirma la legalidad del contrato y el pago \u00edntegro del pago. La propiedad del inmueble se transfiere del vendedor al comprador. Posteriormente, la escritura se inscribe en la Agencia Tributaria y el Registro de la Propiedad. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Gastos - Costes que conlleva la compra de una propiedad en Espa\u00f1a:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Debes presupuestar los impuestos\/costos de compra adem\u00e1s del precio total de compra para cubrir:<\/p>